各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、海城街道辦、甘鹽池種羊場，政府各部門、各直屬事業(yè)單位：

實施征收農用地區(qū)片綜合地價，是依法保障被征地農民合法權益、促進縣域經濟社會高質量發(fā)展的重要舉措。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《自治區(qū)人民政府關于公布自治區(qū)征收農用地區(qū)片綜合地價的通知》（寧政規(guī)發(fā)〔2020〕8號）文件要求，現(xiàn)將海原縣征收農用地區(qū)片綜合地價有關事項通知如下:

一、認真做好區(qū)片綜合地價實施工作

征收農用地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，為充分保障被征地農民權益,綜合征地實際情況,構成比例1:9，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補貼的被征地農民社會保障費用、征收農用地涉及的地上附著物和青苗等補償費用。

根據(jù)寧政規(guī)發(fā)〔2020〕8號文件規(guī)定：海原縣征收農用地區(qū)片綜合地價區(qū)片編號為Ⅰ，區(qū)片綜合地價為26800元/畝，區(qū)片范圍為海原縣轄區(qū)范圍內所有農用地。

征收永久基本農田按所在區(qū)片綜合地價1.1倍標準執(zhí)行，征收園地按所在區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行，征收喬木林地按不低于所在區(qū)片綜合地價0.7倍標準執(zhí)行，征收新開水澆地（3年以內）按所在區(qū)片綜合地價0.6倍標準執(zhí)行，征收旱地按不低于所在區(qū)片綜合地價0.6倍標準執(zhí)行，征收人工牧草地按不低于所在區(qū)片綜合地價0.5倍標準執(zhí)行，征收天然牧草地、灌木林地按不低于所在區(qū)片綜合地價0.1倍標準執(zhí)行，征收魚塘按不低于所在區(qū)片綜合地價0.3倍標準執(zhí)行；征收集體建設用地(集體經營性建設用地除外)參照所在區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行，征收未利用地按不低于所在區(qū)片綜合地價0.1倍標準執(zhí)行；因建設需要使用國有農(林、牧)場土地，參照所在區(qū)片相應地類補償標準執(zhí)行。大中型水利、水電工程建設征收土地的補償費標準，按國務院有關規(guī)定執(zhí)行。

為保障被征地農民原有生活水平不降低，對征收縣城規(guī)劃內的旱耕地按區(qū)片綜合地價0.7倍（18760元/畝）標準執(zhí)行。

二、切實做好新舊征地補償標準的銜接

本通知確定的標準自2020年1月1日起執(zhí)行。2019年12月31日前(含12月31日),已獲得有批準權限的人民政府批準的土地征收，其征地補償及征地程序按照已批準的征收土地方案實施；2020年1月1日至本次區(qū)片綜合地價公布期間批準征收的土地，按照本次區(qū)片綜合地價補齊差價。針對區(qū)片綜合地價實施后可能發(fā)生的問題,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦、種羊場）要研究制定工作預案,建立糾紛處理協(xié)調機制,妥善解決實施過程中的有關問題。

三、加強區(qū)片綜合地價執(zhí)行情況的監(jiān)管

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦、種羊場）要加強領導、強化監(jiān)管，縣財政、人社、自然資源、農業(yè)農村、審計等部門要各司其職，加強監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害農民合法權益等問題發(fā)生，切實保障被征地農民群眾的知情權、參與權和監(jiān)督權。對實施過程中出現(xiàn)的重大問題，要及時向縣人民政府報告。

本通知自2021年6月22日起施行，有效期至2025年12月22日。

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附件:海原縣征收農用地區(qū)片綜合地價表

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海原縣人民政府

2021年5月22日

(此件公開發(fā)布)

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?????海原縣人民政府征收農用地區(qū)片綜合地價表

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