海原縣2026年第三批次城鎮(zhèn)建設用地土地及地上附著物征收補償安置方案已經(jīng)海原縣人民政府研究同意，現(xiàn)將相關事項公告如下：

一、建設項目名稱

海原縣2026年第三批次城鎮(zhèn)建設用地。

二、征收土地單位

征收主體：海原縣人民政府。

征收部門：自然資源局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、林草局。

征收實施單位：三河鎮(zhèn)人民政府

三、征收土地范圍、權屬、面積

項目擬征收土地總面積為47.32畝，其中集體土地 47.32畝。項目地塊位于三河鎮(zhèn)黑城村，東靠規(guī)劃路 、西靠空地、南靠海原縣宏順新型建材有限公司、北靠寧夏名宏順發(fā)建材有限公司，占地類型為耕地（實際征收土地面積以最終簽訂協(xié)議結果為準）。

四、征收土地目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為政府組織實施海原縣2026年第三批次城鎮(zhèn)建設用地需要。

五、征收土地及地上附著物補償方式、補償依據(jù)及標準

（一）補償方式及分配規(guī)則。本次征收土地補償費和安置補助費全部以貨幣方式一次性予以補償。具體由各村集體經(jīng)濟組織依照《農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法》規(guī)定的程序，按照征收農(nóng)用地補償依據(jù)文件規(guī)定，決定土地補償費和安置補助費的分配、使用辦法，并向本集體經(jīng)濟組織成員公布。

（二）土地補償依據(jù)及標準。依據(jù)《寧夏回族自治區(qū)人民政府關于公布自治區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》（寧政規(guī)發(fā)〔2025〕6號）和《海原縣人民政府關于公布海原縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》（海政規(guī)發(fā)〔2026〕1號）文件規(guī)定標準執(zhí)行。具體為海原縣征收農(nóng)用地1級區(qū)片綜合地價為29500元/畝，征收永久基本農(nóng)田按所在區(qū)片綜合地價1.1倍標準執(zhí)行，征收新開水澆地（3年以內）按所在區(qū)片綜合地價0.6倍標準執(zhí)行，征收園地按所在區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行；征收集體建設用地（集體經(jīng)營性建設用地除外）參照所在區(qū)片綜合地價執(zhí)行。征收旱地按所在區(qū)片綜合地價0.7倍標準執(zhí)行；征收喬木林地按所在區(qū)片綜合地價0.7倍標準執(zhí)行，征收灌木林地按所在區(qū)片綜合地價0.2倍標準執(zhí)行，征收人工牧草地按所在區(qū)片綜合地價0.6倍標準執(zhí)行，征收天然牧草地、其他草地按所在區(qū)片綜合地價0.2倍標準執(zhí)行；征收魚塘按所在區(qū)片綜合地價0.3倍標準執(zhí)行；征收未利用地按所在區(qū)片綜合地價0.2倍標準執(zhí)行。因建設需要使用國有農(nóng)（林、牧）場土地，參照所在區(qū)片相應地類補償標準執(zhí)行。

（三）地上附著物和青苗補償標準。按照市人民政府辦公室《關于公布實施中衛(wèi)市地上附著物和青苗補償標準的通知》（衛(wèi)政辦發(fā)〔2025〕16號）和《海原縣人民政府辦公室關于公布實施海原縣土地及地上附著物征收補償標準的通知》（海政辦發(fā)〔2025〕19號）規(guī)定標準執(zhí)行。

六、社會保障方式

該項目建設被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險按照《寧夏回族自治區(qū)人民政府關于調整被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險政策的通知》（寧政規(guī)發(fā)〔2026〕1號）規(guī)定辦理。對符合條件的失地農(nóng)民，納入社會保障體系，享受相關養(yǎng)老保障政策，在征收土地經(jīng)依法批準后，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、公安局、自然資源局等部門認定，由縣社保中心為失地農(nóng)民辦理參保事宜。

七、辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人，自本方案公告發(fā)布之日起30日內持相關權屬證書及有效證明材料到所在地人民政府辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)。對本征地補償安置方案沒有異議的，可以在辦理補償?shù)怯洉r一并簽訂《征地補償安置協(xié)議》。未在公告期間辦理補償?shù)怯浀?/span>，其補償內容以縣土地征收工作專班辦公室前期土地調查公示結果為準。

八、公告期限

本方案公告在海原縣人民政府門戶網(wǎng)站和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地的村（鎮(zhèn)）務公開欄進行公告，公告期限為30日，自公告發(fā)布次日起計算。

九、具體要求

（一）凡在本項目建設紅線內搶建、搶裝修、搶種、搶栽的地上附著物一律不予安置補償。

（二）過半數(shù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為該征地補償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定要求舉行聽證的，應當在本方案公告發(fā)布之日起30日內提出書面意見，由縣人民政府組織召開聽證會，逾期未提出的，視作無意見或放棄聽證。

（三）本方案公告發(fā)布后，對達不成征收補償安置協(xié)議的，由具體實施部門報請海原縣人民政府依據(jù)補償安置方案和補償?shù)怯浗Y果作出土地征收補償安置決定。

十、其他有關事項

（一）本方案僅適用于海原縣2026年第三批次城鎮(zhèn)建設用地相關土地征收與補償安置。

（二）本方案未盡事宜按有關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

（三）本項目在未取得項目用地批復之前不得動工建設。

（四）本方案自發(fā)布之日起施行。

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附件：海原縣2026年第三批次城鎮(zhèn)建設用地擬征收土地位置示意圖

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海原縣人民政府??????

2026年9月28日??????