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2025年8月11日，我縣發(fā)布了《關(guān)于2025年城區(qū)危舊房改造項目房屋征收工作的公告》，全面啟動危舊房改造征收工作。為深入貫徹落實縣城總體規(guī)劃，優(yōu)化城區(qū)空間布局，提升城市功能品質(zhì)，我縣科學(xué)有序推進(jìn)改造工作。

鑒于本次征收范圍內(nèi)包含部分片區(qū)的院落框架結(jié)構(gòu)樓房，現(xiàn)行補(bǔ)償政策中尚未明確該類房屋的具體調(diào)換系數(shù)及主房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。為確保征收補(bǔ)償公平、公正、合理，縣住建局委托第三方房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，對上述房屋進(jìn)行了市場價值咨詢評估。

經(jīng)評估，院落框架樓房貨幣補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)為2746元/平方米，與新建住宅樓貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2300元/平方米）的比值約為1.19:1。具體如下：

1.房屋評估換房方式：院落框架樓房和新建住宅樓調(diào)換系數(shù)，建議按貨幣補(bǔ)償比例確定，即1.19:1。

2.以院落評估換房方式：按等比例提升原則，建議院落框架樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為600元/平方米（注：土木平房到磚混樓房依次為200元、300元、400元、500元）。

為充分保障被征收戶的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，現(xiàn)面向社會公開征求補(bǔ)充事項意見。

一、公示及征求意見期限

自本公告發(fā)布之日起15日，即2026年6月22日至2026年7月7日。

二、意見反饋方式

征求意見期間，如有修改意見或建議，請以書面形式提交至征收指揮部。

提交地點：海原縣城區(qū)危舊房改造項目指揮部308辦公室（東城小區(qū)西北角）

聯(lián)??系??人：張斌婷

聯(lián)系電話：18295355623

電子郵箱：hyxzjj2019@163.com

逾期未反饋的，視為無異議。我們將對征集的意見逐一梳理研究，根據(jù)公眾意見修改完善補(bǔ)償補(bǔ)充事項。

三、其他事項

征求意見期間，工作人員將現(xiàn)場接受政策咨詢，請廣大被征收戶理性表達(dá)訴求，依法有序參與。對惡意干擾、阻撓房屋征收及征求意見工作的單位和個人，將依法依規(guī)處理。

特此公告。

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海原縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局??????????

??????????????????????????????2026年6月22日??????????????